ทรัพย์ที่ใช่ โดยทีมงานในพื้นที่

ได้ในบางรูปแบบ — คอนโดมิเนียม: ต่างชาติถือกรรมสิทธิ์ (Freehold) ได้ภายใต้โควตาต่างชาติไม่เกิน 49% ของพื้นที่ขายได้ของอาคารตามกฎหมายคอนโดมิเนียม ส่วนที่ดินและบ้านเดี่ยว ต่างชาติถือกรรมสิทธิ์ที่ดินโดยตรงไม่ได้ โดยทั่วไปจะใช้สัญญาเช่าระยะยาว (จดทะเบียนได้สูงสุด 30 ปี) หรือโครงสร้างอื่น — ทีมงานพร้อมอธิบายทางเลือกให้ทีละข้อ และช่วยประสาทผู้เชี่ยวชาญทางกฎหมายเมื่อคุณพร้อมจะก้าวต่อ

โฉนดที่ดิน (น.ส. 4 จ) คือเอกสารสิทธิ์ระดับสูงสุดที่ออกโดยสำนักงานที่ดิน ส่วน น.ส. 3 ก เป็นหนังสือสำคัญแสดงสิทธิ์ใช้ประโยชน์ที่รับรองโดยตราสำนักงานที่ดิน (เขต) — ทั้งสองแบบใช้ทำการซื้อขายได้ แต่ความคุ้มครองและความเสี่ยงต่างกัน ประกาศของเราจะระบุประเภทเอกสารและสถานะการตรวจสอบของทุกทรัพย์ให้เห็นก่อนนัดดูเสมอ

โดยทั่วไปประกอบด้วยค่าธรรมเนียมการโอนประมาณ 2% ของราคาประเมิน ภาษีเงินได้หัก ณ ที่จ่ายของผู้ขาย และภาษีธุรกิจเฉพาะ (กรณีถือครองไม่ถึง 5 ปี) — การแบ่งชำระระหว่างผู้ซื้อ-ผู้ขายเป็นไปตามข้อตกลงในแต่ละดีล ทีมจะสรุปตัวเลขที่คำนวณจริงของทรัพย์นั้นให้ก่อนคุณตัดสินใจเสมอ

ไม่มีค่าใช้จ่าย — กรอกฟอร์ม "นัดดูทรัพย์" ในหน้าประกาศ ทีมจะติดต่อกลับภายใน 1 วันทำการเพื่อนัดวันเวลาและพาไปชมทรัพย์ด้วยตนเอง เพื่อความเป็นส่วนตัวของผู้ขาย พิกัดที่แม่นยำจะแจ้งเมื่อมีการนัดดูเท่านั้น

การประเมินราคาและถ่ายภาพโดยทีมเป็นบริการไม่มีค่าใช้จ่ายเบื้องต้น ส่วนค่าบริการขายจะตกลงร่วมกันอย่างชัดเจนเป็นลายลักษณ์อักษรก่อนเริ่มเปิดประกาศ โดยทั่วไปผู้ขายเป็นผู้ชำระเมื่อขายได้และโอนสำเร็จ

ธนาคารในไทยมีสินเชื่อที่อยู่อาศัยสำหรับผู้ซื้อทั้งไทยและต่างชาติ โดยเงื่อนไขและวงเงินสำหรับต่างชาติจะจำกัดกว่าและขึ้นกับธนาคารแต่ละแห่ง — ทีมช่วยให้ข้อมูลภาพรวมและประสาทธนาคาร/ผู้ให้บริการทางการเงินที่เหมาะสมเมื่อคุณเลือกทรัพย์ได้แล้ว